Het
toewijzen van middenhuurwoningen aan huurders in De Mix in Utrecht is
gisteren verricht door
BPD Woningfonds in samenwerking met de
gemeente Utrecht. BPD Woningfonds heeft als streven gesteld in De Mix
de helft van de in totaal 179 middenhuurwoningen met voorrang voor
doorstromers en vitale beroepen toe te wijzen.
Daarbinnen
heeft BPD Woningfonds in samenspraak met de Gemeente Utrecht 25
woningen gereserveerd voor mensen die al in de wijk Overvecht wonen
en hiermee in aanmerking komen voor buurtvoorrang. De overige
woningen wees BPD Woningfonds toe aan starters, senioren en (jonge)
gezinnen met een middeninkomen. Dit gebeurde via loting op
woningvoorkeuren in aanwezigheid van opgavemanager Wonen, Jeroen
Heuvelink van de gemeente Utrecht en Arné van Haver, asset manager
BPD Woningfonds en andere betrokkeken.
Dennis
de Vries, wethouder Wonen in de gemeente Utrecht: "Utrecht is
een gewilde stad, heel veel mensen willen hier wonen. Tegelijkertijd
hebben we ook hier te maken met een wooncrisis. Als gemeente hebben
we een rol in de verdeling van de schaarse woonruimte. In dit project
– waar ik als wethouder heel enthousiast over ben, want onder de
streep komen er én meer betaalbare woningen bij én worden die
woningen beter verspreid over de stad – kiezen we ervoor om
voorrang te geven aan doorstromers en vitale beroepen. Om
doorstroming op de woningmarkt te bevorderen, en om beroepsgroepen
die we als stad heel hard nodig hebben meer kans geven op een
betaalbare woning. Denk aan leraren, politie- en brandweermensen,
verpleegkundigen en mensen die werkzaam zijn in de kinderopvang: zij
zijn gebonden aan Utrecht en zijn vaak aangewezen op middenhuur. Het
is mooi dat zij in de Mix een nieuw thuis kunnen vinden."
Jeroen
Heuvelink, opgavemanager Wonen gemeente Utrecht: "Als gemeente
staan wij aan de lat om beleid te maken dat bijdraagt aan een goede
verdeling van woonruimte in Utrecht. Als onderdeel van de gewijzigde
huisvestingsverordening, hebben we het sinds 1 juli 2024 mogelijk
gemaakt om bewoners op basis van buurtvoorrang toe te wijzen en is de
voorrang voor vitale beroepen uitgebreid naar ook de brandweer en
kinderopvang. Het is heel mooi om nu getuige te zijn van de
toewijzing, wetende dat deze mensen dankzij dit beleid een betere
kans kregen. Daar doen we het tenslotte voor."
Arné van
Haver, asset manager BPD Woningfonds: "Het objectief en
reproduceerbaar toewijzen van woningen is een speerpunt van BPD
Woningfonds. In een gespannen verhuurmarkt is het des te belangrijker
om transparant toe te wijzen. We zijn als fonds dan ook erg blij dat
we op deze manier een transparante en objectieve toewijzing voor De
Mix in Utrecht mogelijk te maken. En bovenal tot stand gebracht door
de goede samenwerking met de Gemeente Utrecht. Het is geweldig dat er
zoveel extra betaalbare huurwoningen komen voor mensen die uit
sociale woning komen en mensen met vitale beroepen waaronder zorg,
politie, onderwijs, brandweer en kinderopvang. Ook aan de mensen uit
de buurt is gedacht met 25 middenhuurwoningen van de in totaal 179
middenhuurwoningen. En dat allemaal op een transparante en efficiënte
manier."
Transparante
toewijzingsproces
BPD
Woningfonds heeft het mogelijk gemaakt dat kandidaathuurders
gemakkelijk en veilig kunnen inschrijven via Datakeeper. Datakeeper
is een persoonlijke digitale kluis, waarmee data van diverse
instanties zoals Mijn Overheid, UWV, Belastingdienst, banken en
identiteitsgegevens veilig kunnen worden opgehaald, opgeslagen en
gedeeld. Door de integratie van de app in de klantreis van BPD
Woningfonds worden enkel databronnen opgehaald en gedeeld die op een
specifiek moment nodig zijn om te toetsen of een kandidaathuurder in
aanmerking komt voor de woning. Hierbij is dataminimalisatie en AVG
proof werken een belangrijk uitgangspunt. Door gebruik te maken van
digitale tools, zoals NieuwbouwOffice van Xitres in combinatie met
Datakeeper, kan het toewijzingsproces transparanter en sneller
verlopen, terwijl er rekening wordt gehouden met de prioriteiten van
gemeentes, zoals buurtvoorrang en het ondersteunen van vitale
beroepen.
De
Mix, Utrecht
Op
de plek van 80 voormalige sociale huurwoningen in Utrecht Overvecht
komen 179 nieuwe middenhuurwoningen voor BPD Woningfonds. Elders in
de stad komen daar 135 sociale huurwoningen voor terug. Deze uitruil,
mogelijk gemaakt door een samenwerking tussen woningcorporatie
Woonin, gemeente Utrecht, BPD en BPD Woningfonds zorgt voor een
betere mix in drie verschillende wijken. En per saldo 234 extra
betaalbare huurwoningen in Utrecht, die ook nog eens duurzamer en
energiezuinig zijn.