Utrecht stelt leidende principes vast toekomstig stadsdeel Rijnenburg

De gemeente Utrecht zet een belangrijke stap in de ontwikkeling van het toekomstige stadsdeel Rijnenburg. Het vaststellen van de ‘Leidende principes Rijnenburg’ is het vertrekpunt voor de verdere uitwerking van de wijk waar vanaf 2035 wordt gebouwd aan huizen, werkplekken en voorzieningen voor 50.000 mensen.

Wethouder Eelco Eerenberg, Ruimtelijke Ordening: “In een tijd van woningnood is dit een cruciale mijlpaal: we bouwen hier niet alleen huizen, maar aan een toekomst voor 50.000 mensen. We hebben de afgelopen jaren hele belangrijke stappen gezet om een compleet nieuw stadsdeel te gaan bouwen en dit is de volgende. Omdat heel Nederland enorm behoefte heeft aan woningen werken we hard door aan de ontwikkeling van Rijnenburg. Voor al die woningzoekenden in stad, regio en land.” 

Wethouder Linda Voortman, Groen: “Rijnenburg heeft de potentie om uit te groeien tot een groene long voor de regio. Een groot landschapspark in het noorden biedt volop kansen voor natuur, water, duurzame energie én ontspanning. Hiermee wordt het niet alleen voor mensen uit Rijnenburg, maar ook omliggende gebieden een onmisbare plek.” 

In Rijnenburg komen tot 25.000 woningen in een groene, duurzame en levendige omgeving. De gemeente Utrecht presenteert daarvoor de Leidende principes Rijnenburg. Het document vormt de basis voor hoe deze wijk eruit gaat zien en zich de komende decennia zal ontwikkelen. Rijnenburg wordt een plek waar natuur, water, energie, mobiliteit en gemeenschappen samenkomen.

De principes 

Om goed om te gaan met de uitdagingen en complexiteit van Rijnenburg zijn 6 leidende principes opgesteld als basis voor de ontwikkeling van Rijnenburg. In samenwerking met het consortium van grondeigenaren werken alle betrokken overheden samen aan de duurzame ontwikkeling van Rijnenburg waarmee we een prettig nieuw stadsdeel maken voor mens, dier en natuur.

Esther Agricola, regiodirecteur BPD Noord-West, namens het Consortium Rijnenburg: “Samen werken we aan de plek waar stad en natuur nauw met elkaar verweven zijn, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een integrale gebiedsontwikkeling waarin duurzaamheid, betaalbaarheid en bereikbaarheid elkaar niet in de weg zitten, maar zoveel als mogelijk in balans zijn.”

Een belangrijke voorwaarde voor de ontwikkeling van Rijnenburg is het mobiliteitsconcept: autoluw, met goede fietsverbindingen en met de Merwedelijn als levensader voor een snelle, hoogfrequente verbinding naar het centrum van Utrecht.

Bijzondere aandacht is er ook voor een gezonde leefomgeving, zowel fysieke, mentale als sociale gezondheid. Het wordt een plek waar jeugd gezond en kansrijk moet opgroeien, met voldoende ruimte voor spelen en bewegen. Gemeenschapsvorming in de buurt stimuleren we actief, door bij te dragen aan collectieve ruimten waar bewoners elkaar kunnen treffen, zowel bij hun woning als buiten in het groen.

Woningmarktonderzoek 

De planvorming van Rijnenburg vraagt om veel verschillende onderzoeken en inmiddels is een van de onderzoeken afgerond: het woningmarktonderzoek. Het onderzoek laat zien wat mensen zoeken in een nieuwe wijk: een fijne plek om te wonen, werken en leven. De uitkomsten geven richting geven aan de volgende fase van de planvorming van ontwerp van Rijnenburg. Denk aan voldoende voorzieningen, een goede mix van woningtypes en een leefomgeving die uitnodigt tot beweging en ontmoeting.

Rijnenburg moet een afwisselende wijk worden voor allerlei mensen: van studenten tot gezinnen, en voor mensen met hoge en minder hoge inkomens. De menselijke maat moet daarbij het uitgangspunt zijn. Volgens de onderzoekers is een stedelijke omgeving daarbij het meest passend, waarbij de maat en schaal en noodzaak van differentiatie dwingt tot het maken van verschillende buurten en woonmilieus. Rond HOV-haltes zou dan hoger gebouwd kunnen worden, zoals al gangbaar is in Utrecht.

Vervolg 

De uitwerking van de Leidende principes Rijnenburg wordt nu aangeboden aan de Utrechtse gemeenteraad. Deze loopt vooruit op het verschijnen van de Uitgangspuntennotitie voor Rijnenburg in 2026. Lees hier meer over de principes.