Prijsgrens opkoopbescherming stijgt naar 587.000 euro

Vanaf 1 juli vallen alle woningen met een woz-waarde tot 587.000 euro onder de opkoopbescherming , een stijging van precies 100.000 euro (20 procent). De jaarlijkse aanpassing van de prijsgrens zorgt ervoor dat 60 procent van de koopwoningen onder de opkoopbescherming blijft vallen. De prijsgrens beweegt mee met de woz-waarde. De huidige stijging is te verklaren door de forse stijging van de woz-waardes afgelopen jaar.

Woningen onder de prijsgrens van de opkoopbescherming mogen niet worden gekocht om te verhuren. Doel is om deze woningen zoveel mogelijk beschikbaar te houden voor onder meer starters die er zelf in willen gaan wonen. Met de opkoopbescherming weert Utrecht beleggers die woningen opkopen om vervolgens te verhuren, waardoor er minder koopwoningen komen en de prijzen stijgen. Hiermee neemt Utrecht regie op de krappe woningmarkt om zoveel mogelijk woningen bereikbaar te houden. Overtreding van de opkoopbescherming kan leiden tot een boete van maximaal 18.500 euro.

De opkoopbescherming werd op 18 maart 2022 ingevoerd met een prijsgrens van 440.000 euro, die op 1 juli 2022 steeg naar 487.000 euro.