Plan voor 450 tot 600 woningen in Kruisvaartkwartier

Op het terrein van het voormalig expeditieknooppunt van NS (EKP-terrein), gelegen tussen het spoor en de Kruisvaart, wil initiatiefnemer MRP Development samen met VORM 450 tot 600 woningen bouwen. Het college heeft het bestemmingsplan Kruisvaartkwartier vandaag ter vaststelling naar de gemeenteraad gestuurd.

Van de 450 tot 600 woningen wordt in ieder geval 20 procent sociale woningbouw gerealiseerd. Daarnaast vallen 75 woningen in het middenhuursegment en komen er 65 eengezinswoningen. De rest van het plan omvat vrije sector huur- en koopappartementen van verschillende grootte. Hiermee wordt een diverse, gasloze en energieneutrale stadswijk gecreëerd. De eerste oplevering is gepland in 2020.

Naast woningen kunnen zich hier ook dienstverlenende functies, horeca en shortstay vestigen. Voor fietsers en voetgangers zijn drie toegangen: via de Jan van Foreeststraat, de te renoveren hefbrug en de nieuw aan te leggen verbinding bij de Da Costakade langs het Trimbos-instituut. Het gebied is voor autoverkeer bereikbaar via de Jan van Foreeststraat en parkeren kan ondergronds. Het plan maakt een volgende stap voor het buurtinitiatief 'Ringpark Dichterswijk' mogelijk door een groene route langs de Kruisvaart te realiseren.

Het Kruisvaartkwartier wordt begrensd door de busbaan Dichtersbaan, die parallel loopt aan het spoor en de Kruisvaart met daarachter de Dichterswijk. De Jan van Foreeststraat vormt de noordelijke begrenzing. In het zuiden wordt het plangebied begrensd door de schuin afbuigende Kruisvaart en het groengebied ten noorden van het Trimbosinstituut aan de Da Costakade.

Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn 24 zienswijzen ingediend, die tot een aantal aanpassingen hebben geleid. De gemeenteraad bespreekt het plan in april.