Drie scenario's voor inrichting Smakkelaarsveld
UTRECHT - Het college heeft op verzoek van de gemeenteraad drie scenario’s ontwikkeld voor de inrichting van het Smakkelaarsveld. De combinatie van woningbouw en park is volgens het college het meest wenselijke scenario. De gemeenteraad neemt begin 2016 een besluit op basis van de drie voorstellen.
Het afgelopen jaar ging het Smakkelaarsveld op de schop om onderliggende kabels en leidingen te verleggen. Boven het maaiveld staan heel veel fietsen in rekken gestald. Na de opening van de mega fietsenstalling onder het Stationsplein (in fases vanaf 2016 tot 2018) is er op het Smakkelaarsveld weer plaats voor een nieuwe bestemming. Een mooi moment voor de gemeenteraad om de drie scenario's van het college te bestuderen: 1. een eenvoudig park (Park Basis), 2. een park met woningbouw (Park+) en 3. een mooi ingericht park (Park++) voor. In de scenario’s Park Basis en Park ++ is vastgoed geen onderdeel van de plannen. In scenario 2 zou de opbrengst van het vastgoed kunnen bijdragen aan de inrichting van het park en aan het 'doortrekken' van het water (Leidsche Rijn) richting de Catharijnesingel.
Energieneutrale woningen
Bij de combinatie van park en woningbouw is het volgens de gemeente mogelijk om een kwalitatief goed park te realiseren. Reguliere woningbouw maar ook innovatieve studentenhuisvesting zijn kansrijk op deze locatie. De aanstaande marktconsultatie moet meer inzicht gaan bieden in de mogelijke doelgroepen voor de woningen, het meest haalbare woonconcept en de daarbij horende opbrengsten. Ook de ambities van de gemeente op het gebied van duurzaamheid worden verwerkt in het scenario van woningbouw en park. Zo worden energieneutrale woningen en nul-op-de-meter woningen, groene gevels en/of daktuinen onderdeel van de uitvraag aan de markt.
Bron: Utrecht.nl
