Groei woningvoorraad provincie Utrecht komt uit bestaande panden

Het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen in de provincie Utrecht daalt inmiddels voor het vierde jaar op rij. Woningen die zijn toegevoegd in bestaande panden, zorgen ervoor dat de toename van de woningvoorraad toch 20 procent hoger is dan vorig jaar. Dit blijkt uit een analyse van VvE-beheerder Parel Beheer, gebaseerd op cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) over de eerste drie kwartalen van de afgelopen vijf jaar.

In de eerste drie kwartalen van 2026 zijn er in Utrecht 4.145 woningen toegevoegd. In dezelfde periode vorig jaar waren dat 3.442 woningen. De toename ligt dit jaar 20 procent hoger dan in 2025. Vergeleken met vier jaar geleden (5.524 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde woningen nog wel 25 procent lager.

Afgezet tegen het aantal inwoners zijn er in Utrecht 293 woningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd. Dat ligt 6 procent boven het landelijk gemiddelde van 275 woningen per 100.000 inwoners. Alleen in de provincies Flevoland, Noord-Holland en Noord-Brabant is de toename per inwoner groter.

In de eerste drie kwartalen van 2026 zijn er 3.539 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad toegevoegd. Dat is 6 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar, toen het om 3.770 nieuwbouwwoningen ging. Het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen was in vijf jaar tijd niet eerder zo klein. Vergeleken met vier jaar geleden (4.978 nieuwbouwwoningen in 2022) ligt het aantal zelfs 29 procent lager.

Afgezet tegen het aantal inwoners gaat het om 250 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners. Dat ligt 6 procent onder het landelijk gemiddelde van 266 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners. Dat de totale toename hoger uitvalt dan het aantal nieuwbouwwoningen, komt vooral door 1.196 woningen die zijn toegevoegd in bestaande panden (‘overige toevoegingen’), bijna twee keer zoveel als vorig jaar (626).

In Groningen blijkt de toename per inwoner met slechts 132 woningen per 100.000 inwoners het kleinst, gevolgd door Friesland met 193 woningen per 100.000 inwoners. In de provincies Flevoland (384 woningen per 100.000 inwoners) en Noord-Holland (331 woningen per 100.000 inwoners) ligt de toename per inwoner juist ruim boven het landelijk gemiddelde.