Toelichting op besluit burgemeester en wethouders

UTRECHT - Herontwikkeling locatie De Boo stap dichterbij.
Jebber kan verder met het ontwikkelen van haar plannen om starterwoningen te realiseren op de locatie de Boo in Rotsoord. Ook wil de ontwikkelaar op deze locatie kleinschalige bedrijfsruimte en een aantal voorzieningen realiseren. Daarnaast is ze van plan om de bestaande opstallen op de locatie te laten slopen en een aantal tijdelijke functies te realiseren. Het college heeft het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) voor de herontwikkeling van de locatie De Boo in Rotsoord vastgesteld.

Het concept SPvE heeft in september en oktober 2011 gedurende zes weken ter inzage gelegen en in deze periode is ook een informatiebijeenkomst gehouden. Er zijn in totaal 14 inspraakreacties ontvangen, waarbij bouwmassa, bouwhoogte en parkeren de belangrijkste zorgpunten zijn. De door insprekers voorgestelde aanpassingen leiden er toe dat het initiatief van Jebber financieel onhaalbaar wordt, of dat het plan een aanzienlijk lagere kwaliteit krijgt. Ook heeft de wijkraad advies gegeven op deze ontwikkeling die deels afwijkt van de reeds vastgestelde visie Rotsoord. Het college zal de raad voorstellen om het SPvE ongewijzigd vast te stellen.

Na de vaststelling van het SPvE door de raad kan initiatiefnemer Jebber verder om het plan nader uit te werken binnen de door de gemeente gestelde kaders. Het vastgestelde SPvE is ook de basis voor het opstellen van een nieuw bestemmingsplan voor de locatie. Het bestemmingsplan moet de beoogde ontwikkeling uiteindelijk planologisch-juridisch mogelijk maken.