Toelichting op besluiten van het college van burgemeester en wethouders

1. Herziening bestemmingsplan: economische impuls voor bedrijventerrein Overvecht
De herziening van het bestemmingsplan bedrijventerrein Overvecht wordt door het college ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. Het plan heeft de afgelopen zes weken ter inzage gelegen en is naar aanleiding van ingediende zienswijzen op een aantal punten aangepast. Het nieuwe bestemmingsplan maakt het onder voorwaarden mogelijk om naast bedrijven ook een kinderdagverblijf, een hotel, detailhandel, wonen, onderwijs, sport&leisure en horeca in het gebied te vestigen. In het bestemmingsplan zijn zones aangewezen waar deze functiemenging is toegelaten. Dit zijn de buitenste randen van het bedrijventerrein en het gebied in het midden van het terrein rondom de bestaande parkeervoorziening. Het toelaten van meer functies betekent een economische impuls voor het gebied. De herziening van het bestemmingsplan is tot stand gekomen in intensieve samenspraak met de met de Ondernemersvereniging Overvecht (OVO).

Het bestemmingsplan is de juridische vertaling van de in 2009 door de raad vastgestelde visie 'Investeren in een duurzame toekomst voor bedrijventerrein Overvecht'.

2. Bestemmingsplan Centrum Kanaleneiland deelgebied 3
Het college van B&W heeft ingestemd met het bestemmingsplan Centrum Kanaleneiland deelgebied 3 en besloten dit plan ongewijzigd ter vaststelling voor te leggen aan de raad. Naast een ondergrondse parkeervoorziening en wonen zullen nu ook maatschappelijke voorzieningen, zoals een ROC vestiging, een bibliotheek, wijkservicecentrum, centrum jeugd en gezin, en in ondergeschikte mate een horecafunctie in het gebied ontwikkeld worden. Ook zal Mitros haar hoofdkantoor in dit deelgebied vestigen. Voor deelgebied 3 is ook een Stedenbouwkundig Programma van Eisen opgesteld. Binnen dit deelgebied worden drie bouwblokken ontwikkeld. De drie bouwblokken liggen ingeklemd tussen het bestaande Rabobank gebouw en het politiebureau. Het politiebureau en het kantoor van de Rabobank blijven ongewijzigd en krijgen dezelfde functie (en bestemming) als nu. Het terrein om de gebouwen die blijven, zal gedeeltelijk heringericht worden omwille van het realiseren van woonstraten tussen de toekomstige bouwblokken. Het gebouw waarin de GG & GD in gehuisvest is, blijft voorlopig in gebruik.

3. Herontwikkeling Veemarktterrein stap dichterbij
Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten het Stedenbouwkundig Programma van Eisen en het Ontwerp Bestemmingsplan voor de herontwikkeling Veemarkt ter besluitvorming voor te leggen aan de gemeenteraad. Eind oktober neemt de raad een definitief besluit. Naar verwachting kan in het voorjaar van 2013 de eerste paal worden geslagen.

Op het huidig Veemarktterrein komt een nieuwe buurt met ongeveer 550 woningen, een basisschool met twaalf klaslokalen, een gymzaal en een BSO. Ook is er rekening gehouden met de komst van een buurtsupermarkt en het bestemmingsplan biedt ruimte voor gezondheidszorg, een extra sportveld, horeca en werken.

Bij het opstellen van het SPvE is veel aandacht gegeven aan participatie. Zowel omwonenden, potentiële bewoners als andere belangstellenden hebben actief meegedacht over de uitgangspunten waar de nieuwe buurt aan moet voldoen. Zelfbouw op eigen kavels (particulier opdrachtgeverschap) en het bouwen in groepsverband (collectief particulier opdrachtgeverschap) krijgen volop de ruimte en er is een hoge ambitie op het gebied van duurzaamheid.

Het concept SPvE en ontwerp bestemmingsplan hebben van 31 maart tot en met 11 mei 2011 ter inzage gelegen. Er zijn in die periode in totaal 24 inspraakreacties/zienswijzen binnen gekomen. Deze reacties hebben tot enkele aanpassingen in het bestemmingsplan en SPvE geleid.

Meer informatie vindt u op www.utrecht.nl/veemarkt2punt0 .

4. Herontwikkeling ROC M.P. Lindostraat
Op het terrein van t voormalig ROC aan de M.P. Lindostraat worden in totaal 21 woningen gebouwd, waarvan 9 in het voormalige schoolgebouw. Verder komen er twee bedrijfsruimtes en een fietsenstalling. De exploitanten zullen daarnaast ook bijdragen aan de realisatie van 25 extra parkeerplaatsen. De gemeente Utrecht wil een bijdrage leveren aan deze binnenstedelijke herontwikkeling omdat het gebied hiermee een mooie impuls krijgt. De gemeente Utrecht heeft een overeenkomst gesloten met Heijmerink bouw en St. Dominicus, om de gronden behorend bij het ROC pand aan de M.P.

Lindostraat over te dragen. Met de opbrengst gaat de gemeente de openbare ruimte in het gebied aanpakken en inrichten. Het plan valt binnen de stedenbouwkundige kaders en is door intensief overleg met de buurt tot stand gekomen. Het college zal de gemeenteraad voorstellen het bestemmingsplan met enkele wijzigingen vast te stellen.